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[房产租赁] 136万迪拉姆的三房别墅|免4% 土地局注册费|永久产权|Amaranta 3 |迪拜政府开发商DP|

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发表于 2018-5-17 11:44:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:石慧丹 迪拜房产AZCO

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随着迪拜政府开放商 Dubai Properties ( 以下简称 DP ) 的明星别墅小区 Villanova 日益火爆的市场状况下,今天小编带大家了解一下Villanova小区最新开盘超值三房和四房联排别墅项目- Amaranta 3.

相比较之前开盘的Amaranta 1 和Amaranta 2 来说, Amaranta 3 继承了以往高性价比的价格, 但是在位置上更优越,位于小区的中心地段, 下图白色区域标记的即为Amaranta 3在整个别墅区的位置。

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Liner Park 贯穿整个社区的长达620米,宽22米的公园(绝无仅有的奢华) 640(2).JPG

Amaranta 3 别墅斋月活动免4% 土地局注册费


项目位于未来迪拜最大的公园的对面的小区就是DP的 Villanova小区,该公园2018年底即将动工!

Amaranta 3联排别墅,位于离龙城最近Villanova社区内,小户型联排别墅,Villanova小区位于阿莱茵路E66 与阿联酋国道E611的交界处,E611 道路西侧正是Dubai Properties 的高性价比的成熟的独栋别墅区The Villa小区,地理位置优越。距离国际城仅15分钟车程,距离市中心Downtown 20分钟车程;周边已有投入使用的三所国际学校,尤其是GEMS FirstPoint School 是非常有名的一所英式国际学校, 提供1-13年级的教育( 即是我们常说的幼儿园到初中),尤其是以后要选择到英国深造的孩子们家长的福音。另外硅谷和Mirdif 区域也有很多现成的教育资源可供选择。

地中海式建筑风格。

社区规划完善包括孩子们的玩耍区域,家人和烧烤区、体育运动设施和社区中心+两个国际学校。

3房➕保姆间136.8万迪拉姆起(占地面积180平方米)
4房➕保姆间167.8万迪拉姆起(占地面积209平方米)

本次开盘的Amaranta 3 一共有322套别墅,其中三房共202套,四房102套!
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【Amaranta 3 亮点】

永久产权
Liner Park 贯穿整个社区的长达620米,宽22米的公园


设有跑道
电影院,学校,托儿所,零售店社区中心等一应具有

免4%土地局注册费,0中介费
看房选房免费接送服务


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✅轻松付款方式:50/50

5% 首付
5% 2018年6月15日
5% 2018年10月15日
5% 2019年1月15日

5% 2019年5月15日
5% 2019年8月15日
5% 2019年12月15日

5% 2020年3月15日
5% 2020年7月15日
5% 2020年10月15日
50% 2020年12月15日(交房)

付款计划很合理,尾款也可以选择贷款。

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选择Amaranta 3的联排别墅的几大原因:

1,我们说到项目的地理位置以及小区完善的规划和付款计划;

2,从投资的角度:迪拜东部及北部永久产权的别墅社区并不多, 尤其是适合普通工薪家庭居住的小户型别墅区,所以小户型是稀缺资源;尤其是租住的需求, 以保守年租金10万迪拉姆来计算, 可以达到净回报率6.6%, 对于别墅来说已经是很可观的投资回报了。

3,开发商值得信赖: Dubai Properties 是迪拜政府控股集团 Dubai Holding的子公司,也是国有房产开发公司。 DP在迪拜很多不同的区域都有项目开发,尤其是别墅社区受到业主们一致的喜好和好评, 已经开发并交付的别墅社区如 Mirdif Shorooq; Dubai Land 区域的The Villa ; Layan Community; Mudon 以及Arebella 等社区配套完善,规划合理,绿化好; 总之一句话, DP 开发商有着很成功的别墅社区开发经验,很好的按时或提前交房的记录,我坚信DP 也会按时按质交付Amaranta 3 项目的别墅的。

所以说,买DP不仅是买别墅,买的更是升值和舒适方便的生活环境和社区!

小区一角
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人性化的贴心设计, 所有室内的地砖和墙砖均有浅色系和深色系可选, 您可以根据您的喜好来选择您房子的室内装饰材料的颜色!
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别墅厨房效果图
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客厅效果图
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卧室效果图
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浴室效果图
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四房+保姆间的户型图Floor Plan (四房都是边套的,只有一种户型)
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三房+保姆间的户型图Floor Plan  ( 共有A、B 和C 三种户型)

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最后还是告诉大家,专业的事情交给专业的人来做!

在迪拜选择房产经纪人须谨慎,一定要选择在迪拜土地局注册的Broker;因为我们是经过专业培训,拥有RERA注册工作证的;我们会最大限度的保证投资者的利益,遵守房产经纪人职业操守;其次对自己想要投资的项目,一定要上迪拜土地局官方网站www.dubailand.gov.ae 进行查询,据迪拜土地局2018年的最新规定,任何期房项目都要同时满足以下4点要求才能在市场上进行销售:

1.开发商必须在RERA注册,审批通过后会有开发商注册编号;
2.项目本身必须在RERA注册,审批通过后会有Project 编号;
3.项目的必须在RERA注册第三方监管账户Escrow Account ,有关房产售价的所有付款都是要付到这个账户的
4. 期房项目的工程进度必须已达到50% 及以上或是开发商需要向迪拜土地局交  50%的项目价值的押金才可以开盘出售。

迪拜购房,请认准注册的靠谱的中介, 比如小编本人:
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置业顾问:石慧丹 +971543734541 /+971 528019087  ( BRN# 40437 )   
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详情请咨询:
迪拜资深房产公司:AZCOREAL ESTATE BROKERS LLC
DED#601516; ORN#752
微信号:857594054。
邮箱:huidan@azcorealestate.ae
公司网址:www.azcorealestate.ae
公司地址: Office# 502- B, 5th floor, Prime Business Center, JumeirahVillage Circle, Dubai, UAE. P.O.BOX: 66020


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