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[财经保险] CBH中华商务港

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
弄潮迪拜,出港蓝海。
----------迪拜·中华商务港简介
一、盛世迪拜
说起迪拜,几乎举世闻名,而走在迪拜街头的也有东西方各国的面孔。所以迪拜这个年轻的城市/酋长国,究竟有什么令世人瞩目的地方呢?
1.        各种世界第一:
a.        世界第一高楼:Burj Khalifa 哈里发塔
b.        世界第一大航空公司:Emirates Airline阿联酋航空集团
c.        世界第一大Mall(占地面积) :Dubai Mall  
d.        世界最大人工港:Jebel Ali 港
e.        世界最高酒店:J W Marriott
f.        中东最安全的国度
g.        世界最大的烟花表演
h.        最高赏金的赛马盛事
i.        世界最大室内主题公园
2.        各种享誉海外
a.        Burj Al Arab 七星/帆船酒店
b.        棕榈岛
c.        世界岛
d.        当地人的土豪福利
e.        豪车警队阿斯顿马丁,布加迪威龙等等...
f.        室内三条16车道高速
g.        金条ATM机
二、迪拜蓝图:超越历史的远见
旅行游客能看到迪拜的浮华炫丽的,国际商人能分享到迪拜的经济盛宴,外来居民能感受到迪拜的安全平和。。。然而这一切表面浮华和当代成就,都得归功于开始建国前的深谋远虑与远见卓识。以当代最大人工港、中东最大贸易港Palm Jebel Ali, 建港之初迪拜已经拥有了巨大港口,所以当时老酋长要建造更大十倍的港口可谓是无人支持众人反对,但是老酋长依然在皇室里力排众议力挽狂澜,最终奠定并成就了迪拜。请看一下下面的列表,感受一下上世纪中旬老酋长那深邃的眼神:
        1979 Jebel Ali 港口建立。奠定了林格港衰落后的迪拜的中东地位,迪拜最大转口城市
        1979 DWTC
        1980 sheikh zayed road 开通
        1986 Emirates Tower成立。Emirates Airline成立,奠定了海空客货联运的形成,为迪拜成为国际旅游城市奠定了基础,为阿联酋航空成为世界第一大航空公司奠定了基础。
        2001 Jebel Ali自由区成立,允许了外国人100%持股投资。
        2002 土地买卖开放lease hold,允许外国人持有本国土地。
        2005 迪拜投资金融中心成立。迪拜的经济三驾马车基本成型:贸易,旅游,金融。迪拜成为全世界伊斯兰金融中心。
        2006 股票交易所(DFMX)成立。标志着外国人可投资到迪拜基建,大型产业。
        2007 迪拜徒弟开放freehold开房产权。外国人可没有限制地持有当地地产,可继承。
        2008 中国四大行集体入驻DIFC,
        2010 顶着巨大债务和经济危机的压力,迪拜按照既定蓝图迪拜开放了棕榈岛和最高楼及部分无人驾驶城铁。
三、迪拜:继往开来
迪拜的成功将继续:
•        交通四通八达:要想富,先修路。Emirates航空从八十年代就开始发展,Jebel Ali港1979年就开始投入运作。阿布扎比和卡塔尔10年前才开始发展自己的航空。
•        政府相对高效,商业友好程度高:迪拜商业环境开放,自贸区遍地开花,政府相比附近懒散的土豪国高效不少。很多跨国企业的区域总部都在迪拜,迪拜相当于连接阿拉伯世界和西方的门户。
•        包容文化多样性,提供高质量生活环境,吸引人才:自贸区免税,没有个人所得税,高度国际化的生活环境,高大上舒服的住宅小区都不断地吸引着全球人才。不少南亚精英,阿拉伯精英还有欧美人都选择在迪拜生活和发展。
•        世界一流的基础设施建设。一流的港口,机场,公路。
•        强势政府,政局稳定:迪拜是阿联酋第二大酋长国,政治体制是君主制。酋长就是领导,执行力估计比我党还高效。政局稳定这点在纷乱的中东实在是太重要的,在2011年阿拉伯之春之后体现得淋漓尽致。迪拜的开发计划都是政府强力主导,不需要像民主国家一样要多年协商权衡各方利益,这点和天朝类似。
•        敢打敢拼,有大哥兜底:迪拜虽然自己没油,但是大哥阿布扎比非常有钱。迪拜酋长敢想敢做,冒风险融资发展的背后是阿布扎比和迪拜唇亡齿寒的关系,迪拜的高风险策略有阿布扎比土豪做隐形背书。
简而言之,迪拜的崛起首先离不开几代迪拜酋长的苦心经营,开放心态,宏大vision;其次阿布扎比的兜底支持,石油美元的崛起也都是有利的客观条件。正所谓生于忧患,死于安乐,正是迪拜油气资源的匮乏带来的忧患让迪拜酋长们有危机感去抓住有利客观条件做出大胆改变,抓住机遇,一跃以土豪的形象站上世界舞台。

四、中国企业为什么我们选择迪拜/中国企业需要什么
中国的企业需要走出来、做品牌、扎根目标市场:

1.        以国内市场为例,改革开放初,与祖国大陆隔海相望的台湾鞋业已掌握了世界80%以上品牌鞋的生产和贸易。而毗邻台湾的福建省依靠其便利的地理位置和充足、廉价的劳动力资源成为了台湾制鞋产业转移的目的地。晋江和莆田就是这拨产业转移的受益者。经过二三十年的发展,如今的晋江被称为中国鞋都,诞生了安踏、361度、特步等国内知名的体育用品企业,其中安踏近年来更是成为行业的领跑者。而莆田鞋则更多地因“高仿”和“假货”被人熟知,战战兢兢游走在法律的边界。纵观国内市场,晋江鞋业和莆田鞋业的发展路线很好的诠释了品牌在手的主动性和发展可能。

2.        放眼国际市场,华为、海尔等不仅具备品牌意识,还抱着对产品品质、知识专利紧追猛干的大型企业也都稳稳地在竞争艰难的国际市场独骚一面。

3.        更多地,对于中小型民企来说,面对着日趋激烈的竞争、日益艰难的实体经济环境、捉摸不定的金融政策变换、被电商压榨的生存空间,更需要从激烈无比的国内市场抽身,来关注一下竞争压力小很多的国际市场。以美国市场上销售的一种100美元儿童玩具为例。这种玩具的设计上和经销商都是美国公司,生产商是中国企业。玩具设计定型后,美国公司将订单下给一家香港贸易公司,每件价格为50美元;这家外贸公司再向广东和江苏的两家工厂订货,每件价格15美元;包括人工和原材料,工厂的生产成本是12美元。如此一算,中国生产企业的毛利润是每件3美元,而中国外贸公司的毛利润为每件7美元,香港贸易公司的毛利为28美元,美国公司的毛利为32美元,商场的毛利为18美元。在这个链条中,中国内地的上缠上和外贸公司总共才获得10美元,只有商品零售价的10%,而其余大部分利润都被品牌商获得了,这还是排除了中国厂商之间恶性压价、为拉拢客户而设置帐期等因素后的计算结果。
而以迪拜为例,迪拜成功的使数以百计的白手商人资产增长千百倍,这也是迪拜为何吸引着25万人口——超过中东其他国家所有华侨总和——常居于此的的根本原因。
五、迪拜机遇/我们商务港能干什么。
在迪拜的近几年,我们能清楚地听到五湖四海同胞们,从不同角度重复着对一带一路的美好憧憬;但是深处中东门户二十余年来的我们,更清楚的是,多年来我国企业落户迪拜的后的不同程度的水土不服以及种种暗礁带来的法律风险、经济风险。让为数不少的我国投资客铩羽而归

为此,迪拜新南城自由区政府——全迪拜最大自由区的管理方——特委任我司为对华招商唯一官方指定机构,全权负责前来迪拜的考察投资的中国企业招商事宜。为此,我司与自由区政府进行了多轮深入谈判,为中国籍同胞落户迪拜中华商务港争取到以下优惠政策:

        公司开办前期免费面对面咨询
        前两年免费营业执照(CBH内一般贸易及服务咨询类)
        前三年免费工作签证
        免费商品展示区
        永久免全年水电费
        永久免费公司邮政信箱业务
        永久免费接入境内电话及高速宽带
        免费公司银行账户开设
        免费个人银行账户开设
        每月10小时免费会议室使用
        每月10小时免费秘书服务
        每年10次免费豪车接机
        每年10小时免费法律咨询服务
        每年10小时免费财务咨询服务
        每年2次行业商务对接会
五、联系方式

       
        咨询热线:+971-52-350-7171,
        微信:0523507171
        QQ:2194386946



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